中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設©部令第5号
《房(fáng)屋建築和(hé)市(shì)政基礎設施工(gōng)程質量監督管理(lǐ)規定》已經第58次住房(fáng)和(hé)城(ché₽ng)鄉(xiāng)建設部常務會(huì)議(yì)審議(yì)通(tōng)過，現(xiàn)予發布，自(zì)2010年(nián)9月(yuè)1日(rì)起施行(xíng)。
住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設部部長(cháng) 姜偉新
二〇一(yī)〇年(nián)八月(yuè)一(yī)日(rì)
房(fáng)屋建築和(hé)市(shì)政基礎設施工(gōng)程質量監督管理(lǐ)規定
第一(yī)條 為(wèi)了(le)加強房(fáng)屋建築和(hé)市(shì)政基礎設施工(gōng)程質量的(de)監督，保護人(rén)民(mín)生(shēng)命和(hé)财産安全，規範住£房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設主管部門(mén)及工(gōng)程質量監督σ機(jī)構（以下(xià)簡稱主管部門(mén)）的(de)質量監督行(xíng)為(wèi)，根據《中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)建築法》、§《建設工(gōng)程質量管理(lǐ)條例》等有(yǒu)關法律、行(xíng)政法規，制(zhì)定本規定。
第二條 在中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)境內(nèi)主管部門(mén)實施對(duì)新建、擴建、改建房(fáng)屋建築和(hé)市(shì)政基礎設>施工(gōng)程質量監督管理(lǐ)的(de)，适用(yòng)本規定。
第三條 國(guó)務院住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設主管部門(mén)負責全國(↕guó)房(fáng)屋建築和(hé)市(shì)政基礎設施工(gōng)程（以下(xià)簡稱工(gōng)程）質量監督管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)。
縣級以上(shàng)地(dì)方人(rén)民(mín)政府建設主管部門(mén)負責本行(xíng)政區(qū)域內(nèi)工(gōng)程質量監督管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)★。
工(gōng)程質量監督管理(lǐ)的(de)具體(tǐ)工(gōng)作(zuò)可(kě)以由縣級以上(shàng)地(dì)方人(rén)民(m•ín)政府建設主管部門(mén)委托所屬的(de)工(gōng)程質量監督機(jī)構（以下(xià)簡稱監督機(jī)構）實施。
第四條 本規定所稱工(gōng)程質量監督管理(lǐ)，是(shì)指主管部門(mén)依據有(yǒu)關法律法規和(hé)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準，對(duì)工(gōng)程實₽體(tǐ)質量和(hé)工(gōng)程建設、勘察、設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)單位（以下(xià)簡稱工(gōng)程質量責任主體(tǐ)）和(hé)質量檢測等單位的(de)工↕(gōng)程質量行(xíng)為(wèi)實施監督。
本規定所稱工(gōng)程實體(tǐ)質量監督，是(shì)指主管部門(mén)對(duì)涉及工(gōng)程主體(tǐ)結構安全、主要(yàoλ)使用(yòng)功能(néng)的(de)工(gōng)程實體(tǐ)質量情況實施監督。
本規定所稱工(gōng)程質量行(xíng)為(wèi)監督，是(shì)指主管部門(mén)對(duì)工(gōng)程質量責任主體(tǐ)和(hé)質量檢測等↕單位履行(xíng)法定質量責任和(hé)義務的(de)情況實施監督。
第五條 工(gōng)程質量監督管理(lǐ)應當包括下(xià)列內(nèi)容：
（一(yī)）執行(xíng)法律法規和(hé)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準的(de)情況；
（二）抽查涉及工(gōng)程主體(tǐ)結構安全和(hé)主要(yào)使用(yòng)功能(néng)的(de)工(gōng)程實體(☆tǐ)質量；
（三）抽查工(gōng)程質量責任主體(tǐ)和(hé)質量檢測等單位的(de)工(gōng)程質量行(xíng)為(wèi)；
（四）抽查主要(yào)建築材料、建築構配件(jiàn)的(de)質量；
（五）對(duì)工(gōng)程竣工(gōng)驗收進行(xíng)監督；
（六）組織或者參與工(gōng)程質量事(shì)故的(de)調查處理(lǐ)；
（七）定期對(duì)本地(dì)區(qū)工(gōng)程質量狀況進行(xíng)統計(jì)分(fēn)析；
（八）依法對(duì)違法違規行(xíng)為(wèi)實施處罰。
第六條 對(duì)工(gōng)程項目實施質量監督，應當依照(zhào)下(xià)列程序進行(xíng)：
（一(yī)）受理(lǐ)建設單位辦理(lǐ)質量監督手續；
（二）制(zhì)訂工(gōng)作(zuò)計(jì)劃并組織實施；
（三）對(duì)工(gōng)程實體(tǐ)質量、工(gōng)程質量責任主體(tǐ)和(hé)÷質量檢測等單位的(de)工(gōng)程質量行(xíng)為(wèi)進行(xíng)抽查、抽測；
（四）監督工(gōng)程竣工(gōng)驗收，重點對(duì)驗收的(de)組織形式、程序等是(shì)否符合有(yǒu)關規定進行(xíng)監督；
（五）形成工(gōng)程質量監督報(bào)告；
（六）建立工(gōng)程質量監督檔案。
第七條 工(gōng)程竣工(gōng)驗收合格後，建設單位應當在建築物(wù)明(míng)顯部位設置永久性标牌，載明(míng)建設、勘察、設計(→jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)單位等工(gōng)程質量責任主體(tǐ)的(de)名稱和(hé)主要(yào)責任人(rén)姓名。
第八條 主管部門(mén)實施監督檢查時(shí)，有(yǒu)權采取下(xià)列措施：
（一(yī)）要(yào)求被檢查單位提供有(yǒu)關工(gōng)程質量的(de)文(wén)件(jiàn)和(hé)資料；
（二）進入被檢查單位的(de)施工(gōng)現(xiàn)場(chǎng)進行(xíng)檢查；
（三）發現(xiàn)有(yǒu)影(yǐng)響工(gōng)程質量的(de)問(wèn)題時(shí)，責令改正。
第九條 縣級以上(shàng)地(dì)方人(rén)民(mín)政府建設主管部門(mén)應當根據本地(dì♥)區(qū)的(de)工(gōng)程質量狀況，逐步建立工(gōng)程質量信用(yòng)檔案。
第十條 縣級以上(shàng)地(dì)方人(rén)民(mín)政府建設主管部門(mén)應當将工(gōng)程質量監督中發現(xiàn)的(de)涉及主體(tǐ)≥結構安全和(hé)主要(yào)使用(yòng)功能(néng)的(de)工(gōng)程質量問(wèn)題及整改情況，及時(shí)向社會(huì)公布。
第十一(yī)條 省、自(zì)治區(qū)、直轄市(shì)人(rén)民(mín)政府建設主管部門(mén)應當按照(zhào)國(guó)家(jiā)有(yǒu)關規定，對(duì)σ本行(xíng)政區(qū)域內(nèi)監督機(jī)構每三年(nián)進行(xíng)一(yī)次考核。
監督機(jī)構經考核合格後，方可(kě)依法對(duì)工(gōng)程實施質量監督，并對(duì)工(gōng)程質量監督承擔監督責任。
第十二條 監督機(jī)構應當具備下(xià)列條件(jiàn)：
（一(yī)）具有(yǒu)符合本規定第十三條規定的(de)監督人(rén)員(yuán)。人(rén)員(yuán)數(shù)量由縣級以上(shàngσ)地(dì)方人(rén)民(mín)政府建設主管部門(mén)根據實際需要(yào)确定。監督人(r©én)員(yuán)應當占監督機(jī)構總人(rén)數(shù)的(de)75%以上(shàng)；
（二）有(yǒu)固定的(de)工(gōng)作(zuò)場(chǎng)所和(hé)滿足工(gōng)程質量監督檢查工(gōng)作(zuλò)需要(yào)的(de)儀器(qì)、設備和(hé)工(gōng)具等；
（三）有(yǒu)健全的(de)質量監督工(gōng)作(zuò)制(zhì)度，具備與質量監督工(gōng)作(zuò)相(xiàng)适應的(de)信息化(huà)管理(lǐ)條件(jiàn)。
第十三條 監督人(rén)員(yuán)應當具備下(xià)列條件(jiàn)：
（一(yī)）具有(yǒu)工(gōng)程類專業(yè)大(dà)學專科(kē)以上(shàng)★學曆或者工(gōng)程類執業(yè)注冊資格；
（二）具有(yǒu)三年(nián)以上(shàng)工(gōng)程質量管理(lǐ)或者設計(jì)、施工(gōng)、監理(lǐ)等工(gōng)作(z∑uò)經曆；
（三）熟悉掌握相(xiàng)關法律法規和(hé)工(gōng)程建設強制(zhì)性标準；
（四）具有(yǒu)一(yī)定的(de)組織協調能(néng)力和(hé)良好(hǎo)職業(yè)道(dào)德。
監督人(rén)員(yuán)符合上(shàng)述條件(jiàn)經考核合格後，方可(kě)從(cóng)事(shì)工(gōng)↕程質量監督工(gōng)作(zuò)。
第十四條 監督機(jī)構可(kě)以聘請(qǐng)中級職稱以上(shàng)的(de)工(gōng)程類專業(yè)技(jì)術(shù)人(rén)員≈(yuán)協助實施工(gōng)程質量監督。
第十五條 省、自(zì)治區(qū)、直轄市(shì)人(rén)民(mín)政府建設主管部門(mén)應當每兩年(nián)對(duì•)監督人(rén)員(yuán)進行(xíng)一(yī)次崗位考核，每年(nián)進行(xíng)一(yī)次法律法規、業(yè)務知(zhī)識培訓，并适時(shí)組÷織開(kāi)展繼續教育培訓。
第十六條 國(guó)務院住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設主管部門(mén)對(duì)監督機(jī)構和(hé)監督人(rén)員(yuán)的(de)考核情況進行(xíng)監督抽查。
第十七條 主管部門(mén)工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)玩(wán)忽職守、濫用(yòng)職權、徇私舞(wǔ)弊，←構成犯罪的(de)，依法追究刑事(shì)責任；尚不(bù)構成犯罪的(de)，依法給予行(xíng)政處分(fēn)。
第十八條 搶險救災工(gōng)程、臨時(shí)性房(fáng)屋建築工(gōng)程和(hé)農(nóng)民(mín)自(zì)建低(dī)層住宅工(gōng)程，不(bù)适用(yòng)本規定。
第十九條 省、自(zì)治區(qū)、直轄市(shì)人(rén)民(mín)政府建設主管部門(mén)可(kě)以根據本規定制(zhì)定具體(tǐ)實施辦法。
第二十條 本規定自(zì)2010年(nián)9月(yuè)1日(rì)起施行(xíng)。
